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Qu'est-ce que la loi Loc'Avantages ?
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Loc’Avantages : qu’est-ce que c’est ?
Loc’Avantages est un dispositif qui vous permet, en proposant un logement à la location, de bénéficier d’une réduction d’impôt si vous respectez les conditions suivantes :
- Fixer un loyer dont le montant est inférieur au prix du marché local.
- Louer un logement que le locataire occupera en tant que résidence principale.
- Louer à un locataire dont les ressources ne dépassent pas un plafond fixé par l’État.
- Proposer à la location un bien non meublé.
- Louer pour une durée de six ans minimum.
- Ne pas prendre comme locataire un membre de sa famille.
- Ne pas louer un logement classe E ou F, autrement dit une passoire thermique.
Comment fixer votre loyer pour bénéficier d’une réduction d’impôt ?
Pour bénéficier de Loc’Avantages, vous pouvez choisir entre trois niveaux de loyer :
- Loc 1 : votre loyer se situe 15 % en dessous des loyers du marché
- Loc 2 : votre loyer se situe 30 % en dessous des loyers du marché
- Loc 3 : votre loyer se situe 45 % en dessous des loyers du marché.
Pour en savoir plus :
https://www.economie.gouv.fr/particuliers/locavantages-reduction-impot
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