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Loc’Avantages : qu’est-ce que c’est ?

Loc’Avantages est un dispositif qui vous permet, en proposant un logement à la location, de bénéficier d’une réduction d’impôt si vous respectez les conditions suivantes :

• Fixer un loyer dont le montant est inférieur au prix du marché local.
• Louer un logement que le locataire occupera en tant que résidence principale.
• Louer à un locataire dont les ressources ne dépassent pas un plafond fixé par l’État.
• Proposer à la location un bien non meublé.
• Louer pour une durée de six ans minimum.
• Ne pas prendre comme locataire un membre de sa famille.
• Ne pas louer un logement classe E ou F, autrement dit une passoire thermique.

Comment fixer votre loyer pour bénéficier d’une réduction d’impôt ?

Pour bénéficier de Loc’Avantages, vous pouvez choisir entre trois niveaux de loyer :

• Loc 1 : votre loyer se situe 15 % en dessous des loyers du marché
• Loc 2 : votre loyer se situe 30 % en dessous des loyers du marché
• Loc 3 : votre loyer se situe 45 % en dessous des loyers du marché.

Pour en savoir plus : 

https://www.economie.gouv.fr/particuliers/locavantages-reduction-impot