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PAU CENTRE, A VENDRE Maison de ville, 74.30 m², 2 chambres, balcon, terrasse

Pau (64000)

Réf : NAY-436

Nichée au cœur du centre de Pau, cette charmante maison de ville de 74.30 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec 2 jolies chambres, une salle d'eau moderne et deux toilettes, cette maison est idéale pour les couples, les petites familles ou ceux qui recherchent un espace confortable.

La belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est le lieu parfait pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Les beaux parquets ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Caractéristiques du bien:

Climatisation : Profitez d'un confort optimal tout au long de l'année.
Double vitrage : Isolation thermique et phonique pour une tranquillité assurée.
Balcon et terrasse : Espaces extérieurs pour profiter du plein air.
Proche commodités : Boutiques, restaurants, écoles, tout est à proximité.
Au calme : Échappez au tumulte de la ville tout en restant au cœur de l'action.

Une opportunité à ne pas manquer:

Cette maison de ville allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 202 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 64000

Surface habitable (m²) 74,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 74,30 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue cours

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1940

Quartier PAU CENTRE

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 202 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

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