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Coup de coeur

PAU CENTRE, A VENDRE Maison de ville, 74.30 m², 2 chambres, balcon, terrasse

Pau (64000)
Réf : NAY-436

Nichée au cœur du centre de Pau, cette charmante maison de ville de 74.30 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Avec 2 jolies chambres, une salle d'eau moderne et deux toilettes, cette maison est idéale pour les couples, les petites familles ou ceux qui recherchent un espace confortable.

La belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est le lieu parfait pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Les beaux parquets ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Caractéristiques du bien:

  • Climatisation : Profitez d'un confort optimal tout au long de l'année.
  • Double vitrage : Isolation thermique et phonique pour une tranquillité assurée.
  • Balcon et terrasse : Espaces extérieurs pour profiter du plein air.
  • Proche commodités : Boutiques, restaurants, écoles, tout est à proximité.
  • Au calme : Échappez au tumulte de la ville tout en restant au cœur de l'action.

Une opportunité à ne pas manquer:

Cette maison de ville allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare à Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 209 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 74,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue cours
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1940
Quartier PAU CENTRE
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 209 000 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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