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Appartement 2 Pièces à Pau Verdun - Investissement

Pau (64000)

Réf : PAU-4303

Si vous cherchez une opportunité d'investissement en immobilier à Pau, vous êtes au bon endroit ! Voici un superbe appartement de 46 m² dans le quartier recherché de Verdun, idéal pour la location.

Caractéristiques Principales :

Type : Appartement 2 pièces
Superficie totale : 46 m²
Séjour spacieux : 28 m²
Étage : 2ème étage
Au calme : donne sur une cour intérieure
Actuellement loué jusqu'à août 2026 : rendement brut de 5.09%.

L'emplacement dans le quartier Verdun est stratégique, à 100 m du parking pour garer sa voiture, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité du cœur de Pau. Sa disposition en fait un choix sûr pour les investisseurs soucieux d'optimiser leur rendement.

N'attendez pas, cette opportunité est parfaite pour les investisseurs. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Libre Immo dès maintenant.

Le montant du loyer est de 500 € CC, (470 + 30). les charge de copropriétes sont de 562.76 € et la tace foncière de 635 sur l'année 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 110 900 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 64000

Surface habitable (m²) 45,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Année de construction 1930

Quartier centre, Centre Ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 110 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 526 €

Taxe foncière annuelle 635 €

Bilans énergétiques

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