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Ensemble immobilier composé d'un loft et d'un local commercial

Pau (64000)
Réf : BIZ-611

A deux pas de PAU, à Jurançon.

Immeuble en monopropriété composé d'un local commercial/professionel + un loft.

Au rez-de-chaussée, local commercial d'environ 53 m² avec belle vitrine sur rue.

Possibilité d'étendre le local en y greffant deux pièces d'environ 25 m².

Partie loft sur trois niveaux composée comme suit :

Entrée avec placard, une première partie comprenant une chambre, une pièce et une salle d'eau (pouvant devenir un studio en y mettant une kitchenette). Accès direct au jardin.

A l'étage : une belle pièce de vie traversante avec parquet massif avec cuisine ouverte totalement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse d'environ 27 m².

Au deuxième étage, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec espace buanderie.

Et au troisième niveau, sous les combles, une chambre.

A l'extérieur, une terrasse de 46 m² acceillant un espace SPA sous un kiosque en bois et un beau jardin d'environ 150 m².


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 370 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64000
Surface habitable (m²) 211 m²
Surface loi Carrez (m²) 173 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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