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PONTACQ, A VENDRE Immeuble de 410m² avec jardin

Pontacq (64530)

Réf : NAY-458

Situé en plein cœur de la ville de Pontacq, cet immeuble de rapport de 410 m² est une opportunité d'investissement attrayant.

À l'intérieur, chaque mètre carré est pensé avec ingéniosité pour offrir un espace de vie confortable et pratique. Les pièces sont agencées de manière optimale, offrant une circulation fluide et une luminosité naturelle qui baigne les lieux. Les matériaux utilisés dans la construction ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cet immeuble offre une polyvalence appréciable avec ses deux appartements ( T4 et T2 ) actuellement loués ainsi que son local commercial loué également. Vous avez la possibilité de créer un autre T4 ainsi qu'un T2.

La rentabilité est actuellement de 7% brut. Si on exploite tous les espaces elle peut atteindre les 12%

Prix du bien 310 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 64530

Surface habitable (m²) 410 m²

Surface loi Carrez (m²) 410 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €

Taxe foncière annuelle 1 350 €

Bilans énergétiques

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