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PONTACQ, A VENDRE Immeuble de 130m² composé d'un appartement et d'un local commercial

Pontacq (64530)

Réf : NAY-464A

Idéal pour un investisseur !

Votre agence Libre immo vous cet immeuble en centre village composé d'un de 105m² avec un appartement de 105 m² et un local professionnel de 25m². L'appartement étant actuellement loué, vous avez l'opportunité de louer aussi le local professionnel.

Vous pouvez également transformer le local professionnel en habitation.

Actuellement, l'appartement est composé au rez-de-chaussée :

- Une cuisine,
- Un salon avec une magnifique cheminée d'époque à foyer ouvert.
- Divers rangements

Au premier étage :

- 3 belles chambres (20 m², 18 m² et 16 m²) dont une avec dressing
- Une salle de bain
- WC séparé
- Un balcon

Au deuxième étage :

Vous avez la possibilité de faire deux belles chambres.
Une première chambre de 20 m² avec dressing,
Une seconde chambre, pouvant être aménagée en suite parentale de 38 m² avec des poutres apparentes.

Le local professionnel de 25 m² donne directement sur le centre-ville de Pontacq. Aménageable, facilement, il dispose également d'un coin d'eau. Il est aussi possible de le transformer en habitation

Vous souhaitez investir dans une ville dynamique et proche de Tarbes, Pau et Lourdes. La demande de location à Pontacq est en constante croissance, alors ne tardez plus et venez visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 142 800 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 64530

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 235 m²

Surface loi Carrez (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 3

Année de construction 1900

Quartier Centre ville

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 142 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 042 €

Bilans énergétiques

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