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Exclusif

EXCLUSIVITÉ, LAHOURCADE, A VENDRE Ancienne ferme rénovée de 105 m² et sa grange, 3 chambres sur une parcelle d

Lahourcade (64150)
Réf : NAY-241

Votre agence LIBRE IMMO vous présente en exclusivité sur la commune de LAHOURCADE un bien rare sur le marché .

Venez découvrir cette ancienne ferme rénovée en 1999. composée de:

- Une habitation principale de 105m² ( à rafraichir).Vous serez séduits par le grand salon/salle à manger traversant de plus de 40m², la cuisine fermée de 13m² mais aussi au rez-de-chaussée une salle de bain, toilettes et une chambre.

- A l'étage, 2 chambres avec parquet bois, salle d'eau avec toilettes.

Attenante une grange d'environ 130m² ( dont une partie sert de garage) qui ne demande plus qu'à être réhabilitée!

A l'éxterieur, l'ancien poulailler vous permettra de ranger vélos et tondeuse.

Enfin , la maison jouit d'une parcelle de 1334 m² ( avec 2 puits) dont 400m² encore constructibles mais aussi de 4630m² de terres agricoles.

Ne passez pas à côté et venez la visiter!

Prix du bien 262 500 €
Pièce(s) 4
105
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 64150
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 5 964 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue CAMPAGNE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Bois, Gaz
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1999
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Taxe foncière annuelle 707 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 360 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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