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EXCLUSIVITÉ, LAHOURCADE, A VENDRE Ancienne ferme rénovée de 105 m² et sa grange, 3 chambres sur une parcelle d

Lahourcade (64150)

Réf : NAY-241

Votre agence LIBRE IMMO vous présente en exclusivité sur la commune de LAHOURCADE un bien rare sur le marché .

Venez découvrir cette ancienne ferme rénovée en 1999. composée de:

- Une habitation principale de 105m² ( à rafraichir).Vous serez séduits par le grand salon/salle à manger traversant de plus de 40m², la cuisine fermée de 13m² mais aussi au rez-de-chaussée une salle de bain, toilettes et une chambre.

- A l'étage, 2 chambres avec parquet bois, salle d'eau avec toilettes.

Attenante une grange d'environ 130m² ( dont une partie sert de garage) qui ne demande plus qu'à être réhabilitée!

A l'éxterieur, l'ancien poulailler vous permettra de ranger vélos et tondeuse.

Enfin , la maison jouit d'une parcelle de 1334 m² ( avec 2 puits) dont 400m² encore constructibles mais aussi de 4630m² de terres agricoles.

Ne passez pas à côté et venez la visiter!

Prix du bien 262 500 €

Pièce(s) 4

m² 105

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 64150

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 5 964 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue CAMPAGNE

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois, Gaz

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1999

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €

Taxe foncière annuelle 707 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 360 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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